Ich bin Mieter

Der Mietvertrag regelt alle Rechte und Pflichten zwischen Ihnen und der ÖWOB GmbH. Informieren Sie uns über Änderungen Ihrer Lebensumstände und verwalten Sie Ihre Wohnung sorgfältig. 

Die Miete, die Sie für Ihre Wohnung zahlen, richtet sich nach der Art der Wohnung, die Sie mieten und nach Ihrem Einkommen. Ihre Miete wird gemäß den gesetzlichen Vorgaben berechnet. Für Mieter, die in einer Sozialwohnung wohnen, wird die Miete bei Einzug und dann jedes Jahr am 1. Januar neu berechnet. Die Miete kann sich auch während des Jahres ändern, wenn sich Ihr Einkommen um mindestens 15 % erhöht oder verringert. 

Wir wollen, dass Ihre Wohnung schön bleibt. Dafür müssen wir zusammenarbeiten. Sie als Mieter haben einige Pflichten. Sie müssen die Wohnung gut behandeln, kleine Reparaturen machen, große Schäden melden, uns fragen, bevor Sie etwas verändern. Wir als Vermieter haben auch Pflichten. Wir müssen große Reparaturen machen, wenn etwas kaputt geht, was nicht Ihre Schuld ist. Zum Beispiel, wenn das Dach undicht ist, die Fassade bröckelt oder die Farbe abblättert. 

Neben Ihrem Mietvertrag haben Sie auch eine Hausordnung unterschrieben. Die Hausordnung regelt die praktischen Modalitäten zur ein friedliches zusammen leben in der Nachbarschaft. Respekt ist hier ein wichtiges Stichwort. Denn das Zusammenleben unter Nachbarn kann nur harmonisch verlaufen, wenn man einander respektiert.